Le News di M&B Consulting

Tutte le Novità nel campo Immobiliare

Legge di bilancio 2019: ecco i tagli in arrivo sulle detrazioni casa

Legge di bilancio 2019: ecco i tagli in arrivo sulle detrazioni casa
Al momento si parla solo di ipotesi, ma pare che saranno molte le agevolazioni tagliate a partire dal prossimo anno. 
Abolito o ridimensionato: che ne sarà del bonus ristrutturazioni? E di quello per il verde?
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Tassi fissi ai minimi storici: le banche azzerano gli spread

Tassi fissi ai minimi storici: le banche azzerano gli spread
E' quanto emerge dall'ultimo Osservatorio di MutuiOnline.it
I tassi fissi continuano ad essere i preferiti: risparmio e tranquillità per tutta la durata del mutuo, le ragioni alla base della scelta.
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Cessione di immobili a ridosso della cartella esattoriale: è reato

Cessione di immobili a ridosso della cartella esattoriale: è reato
L'ha stabilito la sentenza n. 40442 del 12 settembre 2018 della Corte di Cassazione.
Dal Mirror Cube svedese, al Mirage nel deserto della california: ecco tutte le costruzioni che si mimetizzano con l'ambiente.
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Luce e gas: a ottobre 2018 prevista stangata sulle bollette

Luce e gas: a ottobre 2018 prevista stangata sulle bollette
Per le famiglie italiane all’orizzonte potrebbe esserci un vero e proprio salasso con rincari di decine di Euro sui costi annuali delle bollette energetiche. 
Ecco perchè e come fare a risparmiare evitando gli aumenti in arrivo a partire da ottobre 2018.
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Donazione di denaro senza notaio: per la Cassazione è nulla

Donazione di denaro senza notaio: per la Cassazione è nulla
Passaggi di proprietà, bonifici e donazioni: ecco quando è necessario il rogito notarile e quando vanno pagate le imposte sulle donazioni.
La Cassazione ha stabilito che la donazione di una somma di denaro effettuato per spirito di liberalità è da considerarsi nulla in mancanza di atto pubblico.
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Attori, divi e calciatori: quando i vip fanno vendere case

Attori, divi e calciatori: quando i vip fanno vendere case
Si chiama marketing immobiliare e, in sostanza, consiste nell’utilizzo di testimonial per rendere famosa una zona o un edificio.
Da Clooney, alla coppia Fedez-Ferragni a Cristiano Ronaldo ecco cosa succede quando i vip fanno pubblicità al quartiere.
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Tettoia: la CILA non basta, serve permesso per costruire

Tettoia: la CILA non basta, serve permesso per costruire
L'ha stabilito il Tar Sicilia con sentenza n. 1497/2018. Chiarito anche cosa può fare chi si sente danneggiato.  Non basta che la tettoia si facilmente smontabile. Va considerato caso per caso e se la PA non fa le opportune verifiche i privati possono sollecitare i controlli.L'ha stabilito il Tar Sicilia con sentenza n. 1497/2018. Chiarito anche cosa può fare chi si sente danneggiato. Per poter realizzare una tettoia non basta la CILA, è necessario il permesso di costruire. L'ha stabilito il Tar Sicilia, con sentenza n. 1497/2018, tornando sull’annosa questione dei titoli abilitativi per gli elementi di arredo degli spazi outdoor. Tettoia, obbligatorio il permesso di costruire - Nel caso preso in esame, il proprietario di una abitazione aveva realizzato una tettoia nel suo cortile. Il manufatto in sé era smontabile in legno lamellare, ma per poter favorire la sua installazione era stato realizzato un basamento di cemento armato.La tettoia era inoltre stata dotata di un sistema di smaltimento delle acque piovane, che, andava a finire nella parte comune del cortile situata al confine tra due diverse proprietà.Il confinante, che si era sentito danneggiato dall’opera, aveva interpellato il Comune, scoprendo così che per la realizzazione della tettoia era stata depositata una Comunicazione di inizio lavori asseverata (Cila).I giudici hanno ricordato che, data la non precarietà della tettoia e l’invasività delle opere idriche, il proprietario avrebbe dovuto richiedere il permesso di costruire. Senza contare che dal momento che l’opera sorgeva nel centro storico, la Soprintendenza avrebbe dovuto inoltre valutare la compatibilità dell’intervento con il contesto artistico circostante. Cila, chi si ritiene danneggiato può sollecitare i controlli - Il Tar Sicilia ha spiegato che la Cila non è un provvedimento amministrativo, bensì un atto privato. Di conseguenza, chi si ritiene danneggiato da un’attività iniziata o realizzata per mezzo di una Cila non può promuovere un’azione di annullamento, ma sollecitare l’esercizio delle verifiche spettanti all’amministrazione. Una volta effettuati i controlli, si verificano due possibilità. Se i lavori sono effettivamente realizzabili con Cila, l’Amministrazione ha solo un potere sanzionatorio nel caso di Cila mancante, incompleta o irregolare, ovvero di lavori eseguiti in difformità.Se, invece, è stata utilizzata la Cila per opere che invece avrebbero richiesto il permesso di costruire, l'interessato che si ritiene danneggiato può diffidare il Comune, che deve effettuare i controlli e ha l’obbligo di concludere il procedimento con un provvedimento espresso.
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Appartamento campione: una vera casa in cantiere

Appartamento campione: una vera casa in cantiere
E' l'ultimo trend del settore immobiliare: arredare e ultimare un appartamento per favorire le vendite in cantiere.
Il tutto grazie all'intervento di un Home Stager, professionista della valorizzazione immobiliare, che permette di effettuare le scelte delle finiture in base al target individuato ed al mood progettuale proposto.
 
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Locazioni brevi: posticipata la scadenza per la comunicazione dei dati

Locazioni brevi: posticipata la scadenza per la comunicazione dei dati
I dati relativi ai contratti di locazione breve che si riferiscono al 2017 dovranno essere inviati entro e non oltre il 20 agosto 2018.
La scadenza è stata posticipata solo quest'anno. Dal prossimo, i dati dovranno essere inviati entro il 30 giugno dell’anno successivo a quello a cui si riferiscono.
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Case-vacanza: è la Toscana la più cara

Case-vacanza: è la Toscana la più cara
Capoliveri sull’isola d’Elba è la meta con gli affitti estivi più alti.
Ma è la Sardegna a segnare il maggior numero di località sopra i 200 euro a notte.
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Compromesso
Salve. Sto per fare un compromesso per un immobile 20mila euro subito e 4 mila e...
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Postato il Giovedì, 06 Settembre 2018
Vendita a prezzo maggiorato
Buongiorno ho aquistato la prima casa 2 anni fa, ed ora volevo venderla ad un pr...
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Postato il Lunedì, 04 Giugno 2018
Come si procede per formalizzare una usucapione?
Buongiorno Come si procede per formalizzare una usucapione?...
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Postato il Lunedì, 21 Maggio 2018