Le News di M&B Consulting

Tutte le Novità nel campo Immobiliare

Commercialista okUna rubrica dedicata alla riflessione su temi di natura fiscale, tributaria, societaria e del lavoro, mediante comunicazioni, anche in pillole.

Ogni giovedì, il nostro esperto proporrà un articolo che andrà a fare luce su argomenti specifici - e perchè no, anche piuttosto complessi - sulle ultime novità  fiscali in scadenza.

Il sale e lease back e la relativa tassazione

Il sale e lease back e la relativa tassazione
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Dal punto di vista giuridico viene qualificato come un contratto complesso di durata da cui derivano corrispettivi periodici.

Sotto il profilo contabile la plusvalenza realizzata dalla società a seguito della vendita del terreno edificabile, deve essere imputata a conto economico a partire dal momento in cui decorre il contratto di locazione finanziaria e deve essere ripartita per la durata del contratto medesimo

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Lavoro occasionale, ecco i nuovi strumenti per regolarizzarlo

Lavoro occasionale, ecco i nuovi strumenti per regolarizzarlo

Operativi dal 23 giugno i nuovi voucher "PrestO". Per le famiglie arriva invece il "Libretto famiglia".

La gestione verrà integralmente affidata all'Inps così tutto sarà tracciabile. L'obiettivo? Smascherare il lavoro irregolare.

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Doppia CU e conguaglio fiscale

Doppia CU e conguaglio fiscale

Il Doppio o triplo reddito certificato può portare a conguagli negativi per il contribuente in sede di presentazione del 730 o del Modello Redditi

Il datore di lavoro, però, idoneamente informato degli ulteriori redditi spettanti al lavoratore, può effettuare un corretto e preciso calcolo del conguaglio fiscale di fine anno, evitando così di dover conguagliare la propria posizione fiscale in sede di dichiarazione dei redditi.

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Jobs Act per gli autonomi: ecco cosa cambia

Jobs Act per gli autonomi: ecco cosa cambia

Niente più plafond di deduzione per le spese di vitto e alloggio. Libere anche le spese di viaggio

Deducibili anche fino a un massimo annuo di 10mila euro le spese per la formazione, incluse quelle per master e corsi di formazione o di aggiornamento professionale.

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Accertamenti bancari: le scritture contabili regolari non salvano il contribuente

Accertamenti bancari: le scritture contabili regolari non salvano il contribuente

Non basta dichiarare un reddito congruo con gli studi di settore o una contabilità formalmente regolare

Le entrate finanziarie non giustificate, transitate nei conti correnti bancari intestati al contribuente, rappresentano, salvo prova contraria, maggiori ricavi imponibili che rettificano il reddito del soggetto passivo d’imposta.

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Conti correnti esteri nel quadro RW

Conti correnti esteri nel quadro RW

E' tenuto alla compilazione del quadro chi nel corso dell'anno ha detenuto investimenti o attività finanziarie che possono produrre redditi imponibili in Italia

L'obbligo di monitoraggio non sussiste se il valore massimo raggiunto nel periodo di imposta è di 15.000 euro. Esclusi anche frontalieri e diplomatici

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Locazioni brevi: regole chiare e 21%

Locazioni brevi: regole chiare e 21%

D.L. 50/2017: definite le "locazioni brevi". Incluse anche quelle locazioni con fornitura di specifici servizi aggiuntivi

Con la manovrina d'aprile chiarito anche il meccanismo di imposizione di tali locazioni brevi e il ruolo dell'intermediatore immobiliare

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Stop agli studi di settore: al via i nuovi indici sintetici di affidabilità

Stop agli studi di settore: al via i nuovi indici sintetici di affidabilità

Consentiranno di posizionare il livello di affidabilità fiscale dei contribuenti su una scala da 1 a 10

Ai contribuenti più “affidabili” sarà concessa la semplificazione degli adempimenti fiscali, l'esclusione dai controlli e la riduzione dei termini di decadenza per l'attività di accertamento

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Fotovoltaici: quale trattamento fiscale applicare?

Fotovoltaici: quale trattamento fiscale applicare?

L'utilizzo dei pannelli ha rilevanza ai fini di IRPEF o IRES solo se si produce energia eccedente il mero consumo domestico

Nel caso in cui si produca più energia di quanta ne serva per il fabbisogno domestico, il discrimine per il trattamento fiscale è dato dalla potenza nominale dell’impianto installato e dal posizionamento dello stesso

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Supercondomini: il sistema deleghe e le assemblee

Supercondomini: il sistema deleghe e le assemblee

La normativa vigente impone l'elezioni di rappresentanti nel caso in cui i partecipanti alle adunanze siano più di 60

Ma che potere hanno? Quanto durano in carica? Possono ingerirsi nell'amministrazione? Quando sono chiamati a partecipare tutti i condomini?

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